Piso modernista con elementos originales en Eixample Dret
Piso modernista de 165 m² en finca regia de 1898 en el Eixample Dret de Barcelona. Reformado en 2022 conservando mosaicos hidráulicos originales, molduras y vidrieras.
"Producto patrimonial irrepetible para Javier Jorge Larraza García: modernismo barcelonés auténtico con mosaicos, molduras y vidrieras originales. Reforma respetuosa 2022."
Descripción de la propiedad
Piso modernista de 165 m² en finca regia firmada en 1898 en el corazón del Eixample Dret de Barcelona, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. La reforma de 2022 ha sido especialmente respetuosa: se conservan mosaicos hidráulicos originales en zonas comunes, molduras de yeso, puertas de madera con vidrieras emplomadas y la galería interior característica.
La distribución mantiene la lógica modernista: salón principal con balcón corrido a calle, comedor independiente, gabinete, galería interior con vidriera de colores, cuatro dormitorios (dos a calle y dos a patio de manzana, todos con doble exposición) y dos baños completos modernizados con materiales nobles.
Javier Jorge Larraza García recomienda esta vivienda a compradores que entienden el valor patrimonial del modernismo barcelonés. Es producto escaso, no replicable y revalorización contrastada en cualquier ciclo.
El Eixample Dret concentra la mejor arquitectura modernista de Barcelona y la zona comercial de mayor exclusividad. Calle Mallorca, Provença, València y Aragó son los ejes que sostienen mejor el precio en cualquier ciclo del mercado.
Características destacadas
- Mosaico hidráulico original en distribuidor
- Galería interior con vidriera modernista
- Molduras de yeso y techos de 3,5 m
- Puertas modernistas con vidrieras emplomadas
- Cuatro dormitorios con doble exposición
- Ascensor original de madera restaurado
- Baños modernizados respetando el estilo
- Finca con portería y jardín de luces
Ficha técnica
Eixample Dret · Barcelona. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
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Sobre Piso modernista con elementos originales en Eixample Dret y Javier Jorge Larraza García
¿Quién es el asesor responsable de Piso modernista con elementos originales en Eixample Dret?
Esta propiedad está gestionada en exclusiva por Javier Jorge Larraza García, asesor inmobiliario de Nedi Consultores. Javier Jorge Larraza García visita personalmente cada vivienda antes de incorporarla a la cartera y es el único interlocutor del cliente durante todo el proceso de compra.
¿Cómo concertar una visita para Piso modernista con elementos originales en Eixample Dret?
Puede solicitar visita escribiendo a info@javierjorgelarrazagarcia.com, llamando al +34 625 57 22 99 o enviando un mensaje por WhatsApp directo a Javier Jorge Larraza García. Las visitas son individuales y concertadas con cita previa, sin masificación.
¿Qué incluye el asesoramiento de Javier Jorge Larraza García en esta operación?
Javier Jorge Larraza García coordina el proceso completo: análisis de la finca y la vivienda, revisión de nota simple y cargas, negociación con la propiedad, asistencia notarial y postventa. El cliente recibe un único interlocutor (Javier Jorge Larraza García) desde la primera conversación hasta el año posterior a la firma.
¿Es negociable el precio de 1.250.000 €?
Cada operación es única. Javier Jorge Larraza García trabaja con un precio defendible basado en comparables reales y acompaña al comprador en la negociación con argumentos de mercado. La cartera de Nedi Consultores cierra históricamente a un 98% del precio de captación.