Piso reformado en finca regia de Gràcia
Piso de 105 m² en finca regia de 1912 en Vila de Gràcia. Reformado en 2023 conservando suelos hidráulicos, balcones de hierro forjado y techos altos.
"Equilibrio precio-superficie-localización para Javier Jorge Larraza García: finca regia barcelonesa con encanto sin entrar en presupuestos del Eixample Dret."
Descripción de la propiedad
Piso de 105 m² en finca regia de 1912 en Vila de Gràcia, el barrio con más personalidad de Barcelona. Reformado en 2023 con criterio respetuoso: conservados los suelos hidráulicos en zonas comunes, balcones de hierro forjado, molduras y techos altos de 3,5 m.
La distribución se ha optimizado al gusto contemporáneo manteniendo la esencia: salón-comedor con balcón a calle peatonal, cocina abierta de diseño, tres dormitorios (uno principal con baño en suite) y un baño común. Los baños y la cocina son nuevos con materiales nobles (mármol, latón).
Javier Jorge Larraza García recomienda esta vivienda a perfiles que buscan finca regia barcelonesa con encanto sin entrar en presupuestos del Eixample Dret. Excelente equilibrio precio-superficie-localización.
Gràcia es un barrio dentro de Barcelona con identidad propia: plazas, mercados, comercio independiente y vida cultural. Demanda muy elevada con oferta limitada.
Características destacadas
- Balcón a calle peatonal de Gràcia
- Suelos hidráulicos restaurados
- Techos altos de 3,5 m
- Cocina abierta con isla
- Dormitorio principal con baño en suite
- Aerotermia (calefacción + agua caliente)
- Ascensor a planta
- Finca regia con escalera principal
Ficha técnica
Vila de Gràcia · Barcelona. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
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Sobre Piso reformado en finca regia de Gràcia y Javier Jorge Larraza García
¿Quién es el asesor responsable de Piso reformado en finca regia de Gràcia?
Esta propiedad está gestionada en exclusiva por Javier Jorge Larraza García, asesor inmobiliario de Nedi Consultores. Javier Jorge Larraza García visita personalmente cada vivienda antes de incorporarla a la cartera y es el único interlocutor del cliente durante todo el proceso de compra.
¿Cómo concertar una visita para Piso reformado en finca regia de Gràcia?
Puede solicitar visita escribiendo a info@javierjorgelarrazagarcia.com, llamando al +34 625 57 22 99 o enviando un mensaje por WhatsApp directo a Javier Jorge Larraza García. Las visitas son individuales y concertadas con cita previa, sin masificación.
¿Qué incluye el asesoramiento de Javier Jorge Larraza García en esta operación?
Javier Jorge Larraza García coordina el proceso completo: análisis de la finca y la vivienda, revisión de nota simple y cargas, negociación con la propiedad, asistencia notarial y postventa. El cliente recibe un único interlocutor (Javier Jorge Larraza García) desde la primera conversación hasta el año posterior a la firma.
¿Es negociable el precio de 595.000 €?
Cada operación es única. Javier Jorge Larraza García trabaja con un precio defendible basado en comparables reales y acompaña al comprador en la negociación con argumentos de mercado. La cartera de Nedi Consultores cierra históricamente a un 98% del precio de captación.