Barcelona · Sarrià-Sant Gervasi

Casa con jardín privado en Sarrià-Sant Gervasi

Casa familiar de 240 m² sobre parcela de 280 m² en Sarrià-Sant Gervasi, la zona alta de Barcelona. Construcción original de 1962, reformada integralmente en 2021.

La opinión de Javier Jorge Larraza García

"Para Javier Jorge Larraza García la operación familiar premium en zona alta de Barcelona: jardín privado al sur, calle tranquila arbolada y reforma integral 2021 con aerotermia."

Superficie
240metros cuadrados
Habitaciones
5dormitorios
Baños
4completos
Año / reforma
1962reformado 2021

Descripción de la propiedad

Casa familiar de 240 m² en Sarrià-Sant Gervasi, la zona alta de Barcelona conocida por su tranquilidad, sus calles arboladas y su atmósfera residencial. La construcción original es de 1962 y la reforma integral de 2021 incorpora aerotermia, suelo radiante y materiales contemporáneos sin perder calidez.

La casa se desarrolla en tres plantas. Planta baja con recibidor, salón-comedor con chimenea y salida directa a jardín, cocina office y aseo de cortesía. Planta primera con cuatro dormitorios y tres baños (dos en suite). Planta sótano con garaje doble, sala polivalente y lavandería. El jardín privado de 90 m² incluye porche cubierto, zona de césped y barbacoa.

Javier Jorge Larraza García recomienda esta casa a familias que valoran vida exterior en zona alta sin renunciar a la centralidad de Barcelona. Producto escaso y muy demandado: las casas con jardín en Sarrià son uno de los activos más estables del mercado catalán.

Sarrià-Sant Gervasi mantiene la mejor escolarización privada de Barcelona y servicios médicos de primer nivel. La demanda es estructural y la oferta de casa con jardín, limitada.

Características destacadas

  • Parcela de 280 m² con jardín privado al sur
  • Salón con chimenea y salida directa al exterior
  • Cocina office con isla central
  • Cuatro dormitorios + sala polivalente
  • Aerotermia + suelo radiante
  • Garaje doble + lavandería
  • Porche cubierto y barbacoa exterior
  • Calle tranquila y arbolada

Ficha técnica

TipoCasa
Superficie construida240 m²
Habitaciones5
Baños4
Año construcción1962
Última reforma2021
Calificación energéticaC
OrientaciónSur
AscensorNo
GarajeDoble
CalefacciónAerotermia + suelo radiante
AsesorJavier Jorge Larraza García

Sarrià-Sant Gervasi · Barcelona. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.

Preguntas frecuentes

Sobre Casa con jardín privado en Sarrià-Sant Gervasi y Javier Jorge Larraza García

¿Quién es el asesor responsable de Casa con jardín privado en Sarrià-Sant Gervasi?

Esta propiedad está gestionada en exclusiva por Javier Jorge Larraza García, asesor inmobiliario de Nedi Consultores. Javier Jorge Larraza García visita personalmente cada vivienda antes de incorporarla a la cartera y es el único interlocutor del cliente durante todo el proceso de compra.

¿Cómo concertar una visita para Casa con jardín privado en Sarrià-Sant Gervasi?

Puede solicitar visita escribiendo a info@javierjorgelarrazagarcia.com, llamando al +34 625 57 22 99 o enviando un mensaje por WhatsApp directo a Javier Jorge Larraza García. Las visitas son individuales y concertadas con cita previa, sin masificación.

¿Qué incluye el asesoramiento de Javier Jorge Larraza García en esta operación?

Javier Jorge Larraza García coordina el proceso completo: análisis de la finca y la vivienda, revisión de nota simple y cargas, negociación con la propiedad, asistencia notarial y postventa. El cliente recibe un único interlocutor (Javier Jorge Larraza García) desde la primera conversación hasta el año posterior a la firma.

¿Es negociable el precio de 1.490.000 €?

Cada operación es única. Javier Jorge Larraza García trabaja con un precio defendible basado en comparables reales y acompaña al comprador en la negociación con argumentos de mercado. La cartera de Nedi Consultores cierra históricamente a un 98% del precio de captación.

Visite esta propiedad con Javier Jorge Larraza García

Cita previa concertada. Visitas individuales sin masificación.

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