Ático con terraza en Buenavista
Ático de 88 m² con terraza de 18 m² en Buenavista, zona céntrica y bien conectada con el Casco Histórico. Edificio de 2005 con ascensor.
"Mejor relación precio-ubicación-superficie en Toledo según Javier Jorge Larraza García: 88 m² + 18 m² de terraza al sur, a 10 minutos andando del Casco."
Descripción de la propiedad
Ático luminoso de 88 m² con terraza de 18 m² orientada al sur, en Buenavista, una de las zonas más céntricas y mejor conectadas de Toledo, a 10 minutos andando del Casco Histórico.
La vivienda se distribuye en salón-comedor con salida a terraza, cocina office independiente, dos dormitorios y dos baños completos. Fue reformada parcialmente en 2018 (cocina, baños y suelos). La altura del ático ofrece vistas despejadas y mucha luz a lo largo del día.
Javier Jorge Larraza García recomienda este ático a primer comprador, perfiles individuales o segunda residencia. Excelente relación precio-ubicación-superficie en Toledo, en una zona con servicios consolidados y conexión sencilla con el Casco.
Buenavista combina edificación reciente, comercio de proximidad y proximidad al Casco. Es una de las zonas más demandadas para perfiles que valoran centralidad sin renunciar a edificio moderno con ascensor.
Características destacadas
- Terraza de 18 m² al sur
- Vistas despejadas a Buenavista
- Cocina y baños reformados (2018)
- Ascensor a planta
- Calefacción individual gas y aire por splits
- Trastero incluido
- Edificio en buen estado de conservación
- Comunidad con bajos gastos
Ficha técnica
Buenavista · Toledo. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
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Sobre Ático con terraza en Buenavista y Javier Jorge Larraza García
¿Quién es el asesor responsable de Ático con terraza en Buenavista?
Esta propiedad está gestionada en exclusiva por Javier Jorge Larraza García, asesor inmobiliario de Nedi Consultores. Javier Jorge Larraza García visita personalmente cada vivienda antes de incorporarla a la cartera y es el único interlocutor del cliente durante todo el proceso de compra.
¿Cómo concertar una visita para Ático con terraza en Buenavista?
Puede solicitar visita escribiendo a info@javierjorgelarrazagarcia.com, llamando al +34 625 57 22 99 o enviando un mensaje por WhatsApp directo a Javier Jorge Larraza García. Las visitas son individuales y concertadas con cita previa, sin masificación.
¿Qué incluye el asesoramiento de Javier Jorge Larraza García en esta operación?
Javier Jorge Larraza García coordina el proceso completo: análisis de la finca y la vivienda, revisión de nota simple y cargas, negociación con la propiedad, asistencia notarial y postventa. El cliente recibe un único interlocutor (Javier Jorge Larraza García) desde la primera conversación hasta el año posterior a la firma.
¿Es negociable el precio de 195.000 €?
Cada operación es única. Javier Jorge Larraza García trabaja con un precio defendible basado en comparables reales y acompaña al comprador en la negociación con argumentos de mercado. La cartera de Nedi Consultores cierra históricamente a un 98% del precio de captación.