Adosado familiar en Santa Bárbara
Adosado de 165 m² construido en 2008 en Santa Bárbara, barrio residencial al sur del Casco. Cuatro plantas, jardín privado y plaza de garaje propia.
"Adosado familiar bien estructurado para Javier Jorge Larraza García: cuatro plantas, jardín privado, garaje propio y vida tranquila a 10 minutos del Casco."
Descripción de la propiedad
Adosado familiar de 165 m² distribuido en cuatro plantas, ubicado en Santa Bárbara, barrio residencial consolidado al sur del Casco Histórico de Toledo. La construcción es de 2008 y se conserva en muy buen estado.
El planteamiento es funcional: planta sótano con garaje propio y bodega, planta baja con salón-comedor, cocina y aseo de cortesía, planta primera con tres dormitorios y dos baños, y bajo cubierta acondicionado como cuarto dormitorio o sala de estudio. El jardín privado de 40 m² está orientado al oeste, con zona de césped y porche.
Javier Jorge Larraza García recomienda este adosado a familias con niños que buscan vida tranquila a 10 minutos del Casco y con buenas conexiones a Madrid en AVE. Santa Bárbara ofrece comercio de proximidad, colegios y servicios consolidados.
El segmento de adosado familiar es uno de los más demandados en Toledo, especialmente entre familias jóvenes que buscan más metros y jardín fuera del centro pero con conexión rápida.
Características destacadas
- Cuatro plantas con bajo cubierta acondicionado
- Jardín privado de 40 m² con porche
- Garaje propio en sótano
- Calefacción central de gas + radiadores
- Aire acondicionado en planta principal
- Tres dormitorios + estudio bajo cubierta
- Comunidad pequeña y bien gestionada
- Bodega/almacén en sótano
Ficha técnica
Santa Bárbara · Toledo. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
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Sobre Adosado familiar en Santa Bárbara y Javier Jorge Larraza García
¿Quién es el asesor responsable de Adosado familiar en Santa Bárbara?
Esta propiedad está gestionada en exclusiva por Javier Jorge Larraza García, asesor inmobiliario de Nedi Consultores. Javier Jorge Larraza García visita personalmente cada vivienda antes de incorporarla a la cartera y es el único interlocutor del cliente durante todo el proceso de compra.
¿Cómo concertar una visita para Adosado familiar en Santa Bárbara?
Puede solicitar visita escribiendo a info@javierjorgelarrazagarcia.com, llamando al +34 625 57 22 99 o enviando un mensaje por WhatsApp directo a Javier Jorge Larraza García. Las visitas son individuales y concertadas con cita previa, sin masificación.
¿Qué incluye el asesoramiento de Javier Jorge Larraza García en esta operación?
Javier Jorge Larraza García coordina el proceso completo: análisis de la finca y la vivienda, revisión de nota simple y cargas, negociación con la propiedad, asistencia notarial y postventa. El cliente recibe un único interlocutor (Javier Jorge Larraza García) desde la primera conversación hasta el año posterior a la firma.
¿Es negociable el precio de 320.000 €?
Cada operación es única. Javier Jorge Larraza García trabaja con un precio defendible basado en comparables reales y acompaña al comprador en la negociación con argumentos de mercado. La cartera de Nedi Consultores cierra históricamente a un 98% del precio de captación.