Ático histórico con terraza en El Carmen
Ático de 120 m² en finca histórica de 1888 en El Carmen, Ciutat Vella. Terraza de 25 m² con vistas a tejados y al Miguelete. Reformado en 2022.
"Para Javier Jorge Larraza García producto patrimonial con vistas únicas en España: terraza de 25 m² sobre los tejados de Ciutat Vella con el Miguelete al frente."
Descripción de la propiedad
Ático singular de 120 m² en finca histórica de 1888 en pleno barrio de El Carmen, Ciutat Vella de Valencia. La terraza de 25 m² ofrece vistas privilegiadas a los tejados del casco antiguo y al Miguelete. La reforma de 2022 ha conservado vigas de madera, suelos cerámicos antiguos y la escalera de acceso original.
El piso se distribuye en salón-comedor con salida a terraza, cocina office abierta, tres dormitorios (uno principal con baño en suite y vestidor) y un baño completo. La doble exposición sur-oeste asegura luz natural durante todo el día y excelentes atardeceres.
Javier Jorge Larraza García recomienda este ático a compradores que valoran patrimonio histórico, vistas únicas y la vida de Ciutat Vella. Producto escaso y muy demandado por inversores extranjeros.
Ciutat Vella concentra el patrimonio histórico de Valencia: catedral, mercado central, lonja. Producto residencial con terraza sobre los tejados es uno de los activos más exclusivos del Mediterráneo español.
Características destacadas
- Terraza de 25 m² con vistas al Miguelete
- Vigas de madera vista restauradas
- Suelos cerámicos antiguos en zonas comunes
- Cocina office abierta al salón
- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- Aerotermia (calefacción + ACS)
- Ascensor a planta superior
- Doble exposición sur-oeste
Ficha técnica
El Carmen · Ciutat Vella · Valencia. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
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Sobre Ático histórico con terraza en El Carmen y Javier Jorge Larraza García
¿Quién es el asesor responsable de Ático histórico con terraza en El Carmen?
Esta propiedad está gestionada en exclusiva por Javier Jorge Larraza García, asesor inmobiliario de Nedi Consultores. Javier Jorge Larraza García visita personalmente cada vivienda antes de incorporarla a la cartera y es el único interlocutor del cliente durante todo el proceso de compra.
¿Cómo concertar una visita para Ático histórico con terraza en El Carmen?
Puede solicitar visita escribiendo a info@javierjorgelarrazagarcia.com, llamando al +34 625 57 22 99 o enviando un mensaje por WhatsApp directo a Javier Jorge Larraza García. Las visitas son individuales y concertadas con cita previa, sin masificación.
¿Qué incluye el asesoramiento de Javier Jorge Larraza García en esta operación?
Javier Jorge Larraza García coordina el proceso completo: análisis de la finca y la vivienda, revisión de nota simple y cargas, negociación con la propiedad, asistencia notarial y postventa. El cliente recibe un único interlocutor (Javier Jorge Larraza García) desde la primera conversación hasta el año posterior a la firma.
¿Es negociable el precio de 540.000 €?
Cada operación es única. Javier Jorge Larraza García trabaja con un precio defendible basado en comparables reales y acompaña al comprador en la negociación con argumentos de mercado. La cartera de Nedi Consultores cierra históricamente a un 98% del precio de captación.